Velkorysý byt s historií a noblesou
PRAHA, Podskalská ulice
4 + kk
113 m2
sklep
krb
centrum Prahy
Virtuální prohlídka
Virtuální prohlídka bytu vám umožní pohodlně a detailně prozkoumat prostor z domova, získat jasnou představu o dispozicích a ušetřit čas při rozhodování.
Pokud máte, můžete při sledování využít i brýle pro virtuální realitu.
Popis nemovitosti
HISTORICKÝ BYT S KRBEM K CITLIVÉ MODERNÍ REKONSTRUKCI
Kolik historických bytů před rekonstrukcí naleznete na Novém Městě? A právě proto je tento byt 4+kk tak výjimečný.
Byt se nachází v domě, který nese rukopis renomovaného architekta Kamila Hilberta, známého zdařilou rekonstrukcí katedrály sv. Víta, kladoucího důraz na kvalitu a detail.
Byt 4+kk ve 2. patře vás okouzlí svou historií, flexibilní dispozicí a autentickými prvky, které se v moderních bytech nenacházejí. Štukový strop, původní parketové podlahy, litinové radiátory, dřevěné obložení pod okny, krb s kubistickými prvky v kuchyni jsou historické prvky, které vás vtáhnou do minulosti.
Hned při vstupu vás okouzlí vysoké stropy až 3,6 m, které dávají prostoru eleganci, volnost a pocit luxusu. Umožňují využít větší objem a pracovat s prostorem i vertikálně. To dodá prostoru vznešený charakter a zvýší hodnotu bytu. Chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné šatní skříně, které pojmou vše od oblečení po sezonní vybavení. Praktické řešení vám umožní mít vše přehledně uspořádané a zároveň udrží interiér čistý a upravený. Kdyby to stále bylo málo, máte k dispozici dva sklepy. Všiímněte si také designových dobových lišt na rozích a původních dveří.
Srdcem bytu je velký obývací pokoj s okny přes celou zeď, která podtrhují moderní i historický charakter interieru. Díky nim ještě více vynikne štukový strop, který dokládá precizní řemeslnou práci tehdejší doby. Zachovalé štukové detaily s rohy hojnosti podtrhují luxusní charakter místnosti a přináší citlivé propojení s moderními i historizujícími interiérovými úpravami. Praktickým a zároveň jedinečným prvkem jsou litinové radiátory, které spojují praktické vytápění s jedinečným designem.
Hned vedle obývacího pokoje také s výhledem do ulice se nachází prostorná ložnice s původními parketovými podlahami, litinovými radiátory, velkým oknem a původními obklady pod ním. Nabízí dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a historického šarmu. Vysoké stropy a vzdušný prostor vytvářejí nadčasový základ, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ.
Kuchyně zaujme jedinečným krbem s kubistickými prvky, který je nejen estetickým, ale i funkčním prvkem. Tento unikát umožňuje nejen vytápění, ale třeba i opékání vuřtů, čímž z kuchyně vytváří prostor pro nezapomenutelné chvíle.
Malý pokoj vedle kuchyně s výhledem do klidného dvora je útulným prostorem, který nabízí praktické patro na spaní dostupné po pohodlných schodech. Stejně jako v celém bytě i zde najdete litinové radiátory, které kombinují funkčnost s elegantním vzhledem, a činí z tohoto pokoje ideální místo pro hosty, děti nebo váš osobní koutek.
Koupelna s velkorysým prostorem umožňuje vytvoření moderní relaxační zóny s vanou i sprchovým koutem, zatímco samostatné WC zajišťuje pohodlí a praktičnost při každodenním užívání. Tyto prostory nabízejí možnost kompletního přizpůsobení vašim představám, aby spojovaly funkčnost s elegancí.
Byt je připraven k citlivé rekonstrukci, která vám umožní zachovat původní charakter a zároveň přizpůsobit prostor přesně vašim představám. Nabízí flexibilitu pro moderní úpravy ve spojení s historickými prvky, díky nimž vytvoříte domov, který spojuje jedinečnost s maximálním komfortem.
Podskalská ulice na Novém Městě spojuje klidné prostředí s výhodami městského života – najdete zde náplavku, kavárny, restaurace, obchody, školy, dětská hřiště i vynikající dopravní dostupnost. Tato prestižní lokalita zajišťuje ideální podmínky pro pohodlné bydlení i investici s dlouhodobým zhodnocením.
Tento byt není jen adresou – je to prostor s jedinečným potenciálem, který čeká na vaši citlivou rekonstrukci. Vytvořte si domov, který bude dokonale odpovídat vašim představám a odrážet váš příběh.
Dům
- 13 bytových jednotek
- výtah na patře
- přípravy na opravu vestibulu domu
Rozloha místností
- Obývací pokoj 30,72 m2
- Pokoj 25,00 m2
- Pokoj 7,27 m2
- Pokoj 19,83 m2
- Kuchyně 4,03 m2
- Předsíň 15,55 m2
- Komora 1,96 m2
- Koupelna 6,80 m2
- WC 1,73 m2
- Sklep
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Přijďte se přesvědčit osobně, proč je tato nemovitost příležitostí, která se neopakuje. Zavolejte.
Okolí nemovitosti
Podskalská ulice na Novém Městě představuje jedinečné spojení historické atmosféry a moderního životního stylu. Tato čtvrť nabízí tiché prostředí s přímým přístupem k nejlepším pražským službám, kulturním akcím a relaxačním místům. Vyznačuje jedinečnou atmosférou, kde se setkávají klidné ulice s výhledem na Vltavu a staré pražské domy s bohatou historií.
Kulinářské zážitky na dosah ruky
Milovníci dobrého jídla a pití si v okolí Podskalské přijdou na své. Oblíbené bistro Café Therapy nabízí příjemné posezení a vynikající kávu, zatímco Potrefená Husa láká na moderní českou kuchyni. Nesmíme zapomenout ani na proslulou restauraci Café Savoy, kde si můžete pochutnat na tradičním francouzském pečivu i skvělém obědě. A pokud zatoužíte po troše exotiky, nedaleko najdete i vyhlášenou asijskou restauraci Yamato.
Blízkost divadel a kulturních center
Podskalská ulice má vynikající polohu i pro ty, kdo si chtějí vychutnat kulturní život hlavního města. Jen kousek odsud leží Národní divadlo, které je skutečným klenotem české kultury, nebo Divadlo na Fidlovačce s pestrým repertoárem od klasiky po modernu. V letních měsících je možné zažít i venkovní koncerty a divadelní představení přímo na Slovanském ostrově, který je oblíbeným místem k setkávání a odpočinku.
Klidné procházky u Vltavy a relaxace v parcích
Podskalská ulice je ideální výchozí bod pro procházky po břehu Vltavy, kde najdete poklidná zákoutí i rušnější místa s kavárnami a stánky. Obzvláště v oblibě je nedaleká náplavka, kde se pořádají farmářské trhy a různé kulturní akce. Pár minut chůze vás dělí od Slovanského ostrova, kde si můžete vychutnat piknik nebo relaxaci na trávě, a Střelecký ostrov je oblíbeným místem pro romantické procházky s výhledem na historickou Prahu.
Nákupy a služby
V okolí Podskalské ulice se nachází široká škála nákupních možností – od supermarketů po malé specializované obchůdky. Pro každodenní potřeby jsou zde dostupné potraviny Billa a Tesco, zatímco milovníci bio potravin a delikates mohou zamířit do místních trhů nebo menších prodejen s lokálními produkty. Nedaleká nákupní třída Na Příkopě nabízí vše od módních butiků po obchody s tradičním českým sklem.
Vzdělání na dosah
Rodiny s dětmi ocení snadný přístup k řadě vzdělávacích institucí, které jsou vzdálené jen pár minut. V blízkosti je Gymnázium Jana Nerudy, známé svým kvalitním vzděláváním. Blízko najdete také prestižní univerzitní fakulty, jako je Právnická, Lékařská a Filozofická fakulta UK. Díky tomu je Podskalská skvělou volbou pro rodiny i studenty, kteří ocení jak vzdělávací možnosti, tak bohatý kulturní život.
Historie a moderní životní styl v dokonalé rovnováze
Podskalská ulice nabízí vše, co od městského bydlení můžete očekávat – klidné místo s kouzlem historie, výhody centra města a výbornou dostupnost k hlavním pražským kulturním a společenským atrakcím. Tato lokalita si zachovává svůj historický ráz a přitom nabízí moderní pohodlí, které oceníte v každodenním životě. Ať už hledáte místo k bydlení nebo investici s trvalou hodnotou, Podskalská ulice je sázka na jistotu.
Co vás potěší
Od slavného stavitele
Historické prvky
Příroda kolem
Klidné prostředí
K rekonstrukci
Možnost s investičním potenciálem
Vysoké stropy
Strategická poloha domu
Vše pro děti
Energetická náročnost
V souladu s platnou legislativou jsme povinni poskytnout průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Vzhledem k tomu, že tento průkaz pro danou nemovitost aktuálně není k dispozici, bude nahrazen vyúčtováním spotřeby energií za poslední tři roky.
Tento postup je v souladu s příslušnými právními předpisy.
- Po kliknutí na obrázek se vám dokument otevře.
- Průkaz energetické náročnosti budovy udává, kolik energie spotřebuje budova při běžném provozu.
Zálohy na služby
- Po kliknutí na obrázek se vám dokument otevře.
- Předpis poplatků za byt
Popis z inzerce
Kolik historických bytů před rekonstrukcí ještě zbývá na Novém Městě?
Tento byt 4+kk ve druhém patře o velkorysích 113 m2 prestižního domu architekta Kamila Hilberta, známého hlavně rekonstrukcí katedrály sv. Víta, je opravdovým unikátem. Okouzlí vás původními prvky, jako jsou štukové stropy, parketové podlahy, litinové radiátory, dřevěné obložení pod okny a raritní krb s kubistickými prvky.
Prostor, který inspiruje
Hned při vstupu vás přivítají stropy vysoké až tři a půl metru, které dávají bytu vznešený charakter a pocit volnosti. Praktická chodba nabízí místo pro vestavěné šatní skříně, kde přehledně uložíte vše potřebné, aniž by narušily estetiku interiéru.
Obývací pokoj
Obývací pokoj se pyšní okny přes celou stěnu, která nechají vyniknout štukovým stropům zdobeným rohy hojnosti, symbolem prosperity a lásky. Litinové radiátory kombinují funkčnost a nadčasový design, který je praktický a podtrhuje autentický historický charakter prostoru.
Ložnice
Vedle obývacího pokoje najdete ložnici s velkým oknem a původními parketami. Díky vysokým stropům a litinovým radiátorům získáte prostor, který nabízí harmonii pohodlí a elegance. Tento pokoj si můžete přizpůsobit přesně podle svých potřeb – pro klidný odpočinek či inspirativní práci nebo sem přesunout kuchyni.
Kuchyně s krbem
Kuchyně s výhledem do klidného vnitrobloku je jedinečná díky funkčnímu kubistickému krbu, který se stane nejen designovou dominantou, ale také praktickým prvkem, třeba pro přípravu nevšedních kulinářských zážitků.
Pokoj s patrem
Malý pokoj vedle kuchyně, rovněž s výhledem do dvora, je útulným prostorem s patrem na spaní. Tento praktický prvek rozšiřuje možnosti využití pokoje jako hostinského, dětského, nebo dokonce pracovního koutku, kde elegance litinových radiátorů zůstává zachována.
Velkorysá koupelna a samostatné WC
Koupelna díky svému prostoru nabízí možnost instalace jak volně stojící vany, tak sprchového koutu. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenního užívání a umožňuje praktičtější uspořádání celého bytu.
Lokalita, která má vše
Podskalská ulice na Novém Městě je synonymem pro klidné a prestižní bydlení s výhodami městského života. Pár kroků od náplavky, vyhlášených kaváren, obchodů, škol, hřišť a restaurací, ale zároveň v těsné blízkosti dopravního uzlu na Palackého náměstí. Tato lokalita je ideální jak pro osobní bydlení, tak jako investiční příležitost s jistotou dlouhodobého zhodnocení.
Tento byt je připraven na citlivou rekonstrukci, která vám umožní vytvořit prostor odpovídající vašim snům a životnímu stylu. Přijďte objevit místo, kde může začít váš nový příběh. Více informací na webu makléřky.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Neváhejte a volejte teď.
